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【润地配股】摩通:集资重要合营国策 保持基本面展望

admin 财经 2019-10-23 16 0 国策基本面

【Now财经台】华润置地(01109)折让约7%配股,集资约67亿元。华润置地曾跌逾7%,跌穿配售价。有大行以为,润地配股是内房股短时间见顶的讯号。

相隔逾四年,华润置地再次在股价于约汗青高位配股。公司以先旧后新配售2亿股,配股价33.65元,较上日收市价折让约7%,集资净额67.2亿元,当中90%用作购置及开辟与团体项目有关的地皮。

瑞信示意,临时不以为润地配股会激发配售潮,又指内房不以债权融资扩大,对行业而言是功德。

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不过,美银美林以为,润地配股音讯是意料之外,能够视为内房股短时间已见顶的讯号,配股或激发内房融资风险,除非将来两周中心推出房地产刺激步伐,不然单之内房股9月贩卖带来的股价利好要素,不足以动员近期内房股价上升。

美银美林以为高股价、高欠债及股东控股权比例高的内房企业,如中国奥园(03883)、时期地产、金茂(00817)及碧桂园(02007)等,都有时机配股集资,引荐中外洋(00688)、融创(01918)等控股权比例较少,配股风险较低的内房。

摩公则下调润地目标价2%,以反应摊薄效应,但对润地基本面展望稳定,保持润地「增持」评级。摩通指,润地欠债不高,之前亦无举行大型地皮收买,预计配股集资主如果合营国度政策,并不是用于一般项目。


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