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chia币(www.chia8.vip):足港地产8年将连续增添土储

admin 财经 2021-06-18 27 1

足港地产8年将连续增添土储

2021-05-14 09:42:42 作者:梁悦琴
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分享 「增添土地贮备是公司每年主要处置的事情,最近 *** 推出古洞北首幅私人住宅招标,万科香港都有入标,惋惜未能中标,公司会继续循差异渠道来增购土地,而每一次投地都市按总公司批准的风险指引来举行。」万科香港执行董事周铭禧接受香港文汇报记者接见时指出,团体会按每个项目来决议投资战略,住宅或者商业项目都市思量,又预期本港中短期土地供应不足,刚性需求强劲,今年香港住宅楼价波幅约5%。   万科香港于2013年伙拍新天下互助生长荃湾柏傲湾进入香港房地产市场,之后独资在香港生长屯门上源、长沙湾The Campton及西营盘15 Western Street等住宅项目,又持有湾仔联发街服务式住宅The Luna作收租用。   万科香港去年7月尾伙拍青开国际以37.05亿元击败一众以本港「大孖沙」为主的财团投得大埔马窝住宅土地,每方尺楼面地价4,738元,土地可建楼面达78.19万方尺。周铭禧示意,项目仍在设计中,料提供逾千个住宅单元,总投资额90亿元,项目依山而建,户型都市多元化,估量2,024年至2,025年推售。   强拍统一长沙湾项目业权   除了投地外,万科香港上月中透过强拍以底价2.76亿元统一长沙湾医局街227至233号旧楼业权。上址为两幢于1955年完工的商住楼宇,地下为商铺,楼上为住宅,楼龄约66年。地皮面积约4,200平方尺,现设计为「住宅(甲类)6」地带,预计项目重修后,总楼面面积约3.78万平方尺。   周铭禧强调,公司不会囤积单元,只要项目已具备成熟条件便推出市场发售,又指,,

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,团体旗下住宅项目的客户绝大部门都是香港人,去年下半年屯门上源入伙时都有聆听小业主的意见,小业主对上源的整体评价都不俗。   谈到今年推盘大计,他示意,今年年中将推售何文田自由道住宅盘,属商住项目,住宅楼面约5.5万方尺,商业楼面约1万方尺,提供约160个住宅单元,户型由开放式至两房,单元面积约250至500方尺,总投资额约10亿元,并预告项目会有令人线人一新的感受。   快将交楼的长沙湾The Campton共有467伙,至今累售397伙;屯门上源共有1,154伙,累售1,098伙,尚有特色单元及洋房继续推售中;西营盘15 Western Street于今年底或明年头交楼,项目共有105伙,累售53伙。   此外,15 Western Street地下及一楼商铺昨日获一名投资者斥资逾7,000万元购入,两间地铺面积划分为725及396平方尺,平均尺价近32,000元。   料今年楼价波幅约5%   展望今年住宅楼价走势,他以为,本港低息环境连续,中短期私人住宅供应都不会达至高水平,去年财政预算案中提及2020年至2024年平均每年有1.96万伙完工,今年宣布的平均数降至约1.8万伙,按年削减8%,中短期土地未必有其他土地供应,刚性需求强劲,加上疫情对楼市的影响已逐步削减,对今年楼市看法正面,料楼价波幅约5%。   责任编辑:张晨阳

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评论

精彩评论
  • 2021-06-18 00:03:04

    彭政闵昨10局上打完末了一打席退场时,脱帽向台南球迷请安作别。(记者黄志源摄)真实,希望继续更